間口は大事
とある物件の売却査定の際、間口が狭い物件でしたので「測量後に売買する」という流れでまずは測量をしてみたところ。。。
・・・２センチ足りない。。。
建築基準法上の道路に敷地が２ｍ接面しておらず１.９８ｍ接面でした
これでは土地の評価がガタ落ちです。。。
隣地の方へ相談して２ｍ確保できるよう土地を譲ってもらえると良いのですがそこは交渉です！
結論
間口は大事です！
接面が２ｍあるかどうか微妙な場合はきちんと測量してから売買契約しましょう
万一、接面が２ｍ未満であればその土地は建築不可ですので
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